温煦的春节过后，不仅转到寒风呼啸的冷天频道，也迎来了上班族的开工日。新的一年，你是否已为自己定下新的目标并逐一去实现。开年之际，住朋网贵港站编辑部特别策划春晓行动直击贵港楼市--7线齐发实探32家楼盘，为大家摸底各大售楼中心春节人气、销售情况以及目前可售房源数量。

    贵港市区以三纵四横城市道路干线划分版块，住朋网春晓行动的7大线路分为

    1号中山北路线：美家居国际博览城--盛世汇景--观天下>>>>>详情点击【阅读】

    2号桂林路线：天悦尚城--通泰·爱丽舍--翰林世家--盛世名都--广汇·圣湖城--金源时代广场>>>>>详情点击【阅读】

    3号仙衣路线：钓鱼台·和府--中强·普罗旺斯--锦泰尊品--国旺花园--中央花园--益盛园--御林皇府>>>>>详情点击【阅读】

    4号迎宾大道北线：大宇·康城--华泰·官邸--欧景蓝湾--天悦华府>>>>>详情点击【阅读】

    5号迎宾大道南线：凯旋国际--垯鑫苑--盛世荷城--万豪丽城--金港明珠--迎宾华府>>>>>详情点击【阅读】

    6号建设路线：锦达·香格里拉--徽州小镇--万象城--锦远国际--广汇·东湖城>>>>>详情点击【阅读】

    7号中山南路线：水岸郦都--港龙湾·波托菲诺--南湖商业广场>>>>>详情点击【阅读】

    面对去年风起云涌的市场局势，春节期间贵港楼市仍旧是热闹不已，7大线路成交量各有千秋。在春节长假期间(2.7-2.13)，贵港各板块主力楼盘成交量都有一定的成交量，其中作为门户大道--迎宾大道的北路线，临近体育中心的华泰·官邸日均成交量少则4-5套、多则7-8套，目前可售房源约100套。

    据住朋网小编不完全统计，探访的32家楼盘中，其中16家楼盘可销售房源总共就有2663套，库存量基数大仍为贵港楼市的主要问题。业内人士称，在新的一年中，楼市利好新政频出，而贵港以刚需购房者居多，今年价格会稍有调整，购房者收起观望该出手就出手啦！

    购房者心态：恐涨心理，趁楼市低迷入手

    住朋小编采访到在天悦华府看房的陆先生，虽说去年政策利好楼市，但对于贵港这样的五线城市政策影响不大，特别是首付款降低至20%，首付款是低了但月供却高了呢！陆先生是在深圳务工的，对楼市动态一直有关注，***是楼市低迷期，先入手一套89平米的刚需房，说不定以后还会涨，孩子大了再考虑转手后换改善房。陆先生还说，按照贵港的消费水平，4500左右一平米对农民百姓而言，还是高了些，政策惠及不到也只能硬着头皮买了。

    开发商心态：刚需群体庞大，对未来市场整体乐观

    对于今年的市场，开发商普遍较为乐观。去库存仍然为贵港楼市的主基调，房价涨跌不会有太大的幅度，且贵港市购房群体多为刚需型，目前的二胎开放政策也为改善型房源打开市场。大宇·康城的黄经理称，**的宽松政策给了我们强有力的信心，贵港市各大城市配套的日益完善也给购房者更多择居的机会，所以贵港市房产销售市场还是较为乐观的。

    那么猴年楼市究竟温度如何？敬请关注住朋网贵港站！