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【通泰爱丽舍】为什么那么多人相信房价会跌?要出手就赶紧出手吧!

来源:通泰爱丽舍 作者:admin 2018-10-12 10:50

    经过“十一”假期期间的促销、开放、开盘等活动的狂轰乱炸,相信不少想买房的朋友内心是纠结的。一方面是优惠当前,确实让人心动。

    另一方面是近来不少新闻头条都爆出了房价已经下跌的消息,北京、上海等一线城市均在其列。尤其是厦门,楼市几乎崩盘,房价***下降了15000元/㎡。总之,各种房价下行的消息满天飞。

    然而,房价真的下跌了吗?

    根据国家统计局近期发布的《2018年8月70个大中城市住宅销售价格统计数据》,新建商品房住宅环比上涨的城市有67个,房价持平的城市有2个。而二手房数据显示,66个城市上涨,北京等城市环比持平。

    从整体上看,众多大中城市的房价依然处在上升期,只是上升的速度稍有放缓。

    即使是单看贵港的房价的走势,今年以来也都一直保持着稳中有升的态势。根据自治区统计局的最新数据显示,包括贵港、防城港、钦州等多个城市的商品住房价格同比上涨均超过15%。

    并且,截止当前,贵港的均价早已超过了6600多元/㎡,而且,像是港北这样的热门区域,不少楼盘的价格都已经突破7000元/㎡。

    虽然,房价并没有如许多人所愿意相信的那样大幅下跌,但楼市确确实实迎来了拐点,为现在想买房的朋友带来了一个值得出手的好时机。为什么这么说?


    01 风口已过,楼市进入新时代

    随着经济的放缓,以及政策对“房子是用来住的,不是用来炒”的坚定不移,还有大量的调控,加上当前对未来房价的透支,房地产的风口已经走到了瓶颈,房价不再是“风口上的猪”,想飞就能飞。


    02 稳健成长,攒够首付尽快出手

    房价有涨就有跌,有低谷也有高潮。所以,价格回调肯定是存在的,但并不会回到十年前。而且,房地产作为一个行业,囊括了庞大且庞杂的生产关系,如果崩盘,则需要用更多的资源来把它扶回健康的轨道,这样反而会浪费更多的人力、物力和财力。

    所以,无论是限贷限购或是其他方式的调控,最终的目的不是打压房价,而是让房地产和房价良性的、健康的发展。
 
    因此,此时最适合做2件事,一是首次置业的可以尽快攒够首付及早出手,而是二次置业或改善型置业的可以及早卖掉要换的房子。

    03 市场分级,价格和价值趋近平衡

    就像刚才所说的,楼市的降温并不表示房价会崩盘、一夜回到十年前,而是市场更趋于理性、健康的发展,房价会越来越趋近于房子本身的价值。

    并且,地段、配套、品质好的楼盘会依然卖得好、卖得高价,比较普通或比较差的楼盘就会比较难卖、价格较低。所以,真正等待房价下跌抄底的可能性是很小的,因为性价比高的楼盘虽然贵了一点,但并不会缺少客户。
 
    所以,能现在出手买房,就千万别犹豫,毕竟房价和楼市的“降温”是走向良性和平稳的成长,买得早好过买得晚。那么,此时买房该怎么做选择呢?

    其实,无论是首次置业还是改善型置业,还是应该把房子的居住属性和舒适性放在首位。因为还是那句话,房子是用来住的,不是用来炒的。所以,地段、配套、品质和价格还是重点考虑的对象。

    就拿地处港北城心、性价比极高的【通泰·爱丽舍】来说,目前整个港北新区板块的开发已经初步展现了成熟的一面,包括民族文化公园、博物馆等休闲文娱场馆也早已经投入使用。而且,周边还有银行、华隆超市、蓝田农贸市场、安居市场、多所小学、中学环绕,可以说一家大小的日常生活所需,不仅近距离就可以得到满足,并且入住就可以享受。


通泰·爱丽舍实拍

    更值得重点一提的是,预计年底开业的万达广场和【通泰·爱丽舍】也近在举步之间。晚饭后的闲暇时光,走过十字路口对面就是万达广场,与闺蜜相约散步逛街、与好友聚会闲谈......购物、美食、娱乐统统近在掌握。

    如果想懒洋洋的享受生活,就连万达都不用去。【通泰·爱丽舍】楼下就是充满悠然情调的金街,猫屎咖啡馆、夏朵酒庄、海边小镇音乐厨房、玉竹阁画廊、星美巨幕影院、儿童乐园......从大人到孩子都能自在的感受慢生活的惬意。


通泰·爱丽舍实拍

    逛累了,玩累了,穿过极具法式贵族韵味的拱门,经过40亩园林绿意鲜氧的洗礼回到家中,清亮的月光照耀着家中的每个角落,坐在客厅的沙发上,阵阵微风吹过,轻松的感觉油然而生。【通泰·爱丽舍】每个户型的卧室都有景观大飘窗,让风景与私密可以同享。


通泰·爱丽舍实拍

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销售价格:
约7000元/㎡
物业类型:
楼盘
项目地址:
贵港市港北区桂林路778号(荷城中学对面)
售楼中心:
4008-100-077 转 5804
姓名:
手机:

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通泰爱丽舍

约7000元/㎡

港北区

电话:
4008-100-077转5804
开发商:
广西通泰房地产开发有限公司
地址:
贵港市港北区桂林路778号(荷城中学对面)
  • 港北区
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    • 覃塘区
    • 周边城区
  • 翰林世家

    约6900元/㎡

    港北区 - 贵港市桂林路与金田路交汇处(荷城中学东面)

  • 观天下

    约7500元/㎡

    港北区 - 贵港市中山北路(东方巴黎北50米)

  • 钓鱼台2期·御府

    价格待定

    港北区 - 贵港市布山大道与仙衣路交汇处的东南角

  • 钓鱼台·和府

    价格待定

    港北区 - 贵港市仙衣路与布山大道交汇处东南角(阳光城北面)

  • 盛世汇景

    价格待定

    港北区 - 贵港市中山北路与郁林路交汇处

  • 贵港碧桂园

    约9000元/㎡

    贵港市 - 贵港市港北区布山大道1458号(荷城小学对面)

  • 云星钱隆御园

    价格待定

    港北区 - 贵港市港北区桂林路与达开路交汇处(广西工业职业技术学院二校区南面)

  • 盛世悦城

    约7800元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区桂林路与民主路交汇处西北角

  • 天悦尚城

    约5400元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区民主路与桂林路交汇处东北角

  • 联邦太古

    价格待定

    港北区 - 贵港市港北区中山北路与荷城路交汇处

  • 华奥·阳光城悦府

    6900.00元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区迎宾大道体育中心北侧

  • 顾荣·幸福里

    6800.00元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区布山大道与解放路的交汇处东南角

  • 广汇·钰荷园

    7000.00元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区迎宾大道581号

  • 松达·嘉天下

    7000.00元/㎡

    港北区 - 贵港市布山大道与圣湖路交汇处西北角

  • 润月·公园里

    6800.00元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区达开路中段669号(马草江西门斜对面)

  • 碧桂园·城央府

    7000.00元/㎡

    港南区 - 贵港市港南区江二路276号(港南区政府旁)

  • 郁江湾

    6800.00元/㎡

    港北区 - 贵港市建设西路116号 (唐人街往西500米,原农机二厂)

  • 盛世嘉园

    7200.00元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区荷城路文化艺术中心东面

  • 贵港恒大城

    7200.00元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区布山大道1555号(体育中心对面)

  • 迎宾华府

    7200.00元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区迎宾大道与新华路交汇处

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