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贵港各大新区惹人青睐,老城区的“地气”却让人无法割舍。

来源:新房直卖平台_贵港住朋网 作者:贵港住朋网 2020-06-17 15:13

    2020年已至中旬,在此期间,我们遭遇坎坷,开年不顺。

    到如今,市场经济复苏,楼市逐渐红火,城市也恢复到正常的发展轨道上。

    新盘入市不断,各大知名房企进驻,让很多购房者不禁发问:买哪比较好?

    大部分人都会选择势头火热的城西板块,价格小高,超出承受能力。较为偏远的环线,又心有遗憾。老城区样样完善,却担心区域板块潜在价值没有提高之处。

    相差略小的价格,是买老城区合适,还是咬咬牙马上买城西新区合适呢?其实,并不是人人都合适在新区买房。

示意图

    贵港市的发展方向是:重点向北,积极向西、提升江南,培育东部。城西新区以诸多大型城市配套、规划完善的现代化城市人文社区、主次干道罗列、医疗保障等等条件,光说都知道这里,将会很“塔尖”!

    所以,这里迎来了各大百强房企入住,加上各大品质楼盘荟聚于此,购房者自然都涌进这片地区。更有甚者,完全不考虑自身所需、或是自身的一个条件。不听劝阻,盲目置业于此,殊不知而后的压力对自己的影响是有多大。

    近期的各类批复文件更是让城西新区发展,火的再上一个台阶!江南大桥的建设、大学城即将投入使用并招生,让这里的板块价值飞升,不过距离完全成熟还是有一小段路要走。这里并没有去否认城西将会成为下一个港北,但是需要时间,而有些购房者,恰好缺的就是这些时间。

    单纯因为看好一个区域的发展,超出自身的购房需求的置业行为,讲道理,很不明智。

城西片区示意图

贵港

    每个时代,都有属于它最留恋的样子,每一个人,心中都深藏着那段关于老城区的回忆。

    珠露雪糕、周记肉丸、大东码头、老教堂、甘化商贸城、北门市场、东湖......不多列举,说起这些让现在人觉得很“地气”的名词,在当年,这可是很潮的!

    熙熙攘攘的夜市,商场罗列、生活氛围浓厚,漫步在老城区,整个生活节奏都慢了下来。街边各种老牌小吃,地道的贵港猪脚粉来上一碗,一口下去全是满足。无论哪天都能够随时随地和小伙伴约起,烧烤、喝粥、嗦螺,任你选~

周记肉丸
(周记肉丸)

    这里曾是贵港的商业中心,也是贵港的一个城市名片所在。老百货大楼前那满池的荷花,是贵港最经典的绝色,没有之一。和平路、建设路、江北大道、汽车南站、老火车站,使得这里交通十分便捷,吸引着广大的客流量。凤凰街、甘化商贸城、北门市场等各大商业街,让老城区即是居住区也是贵港的一大商贸、娱乐中心。而且,在这边,您绝对可以买到贵港最新鲜、健康的绿色蔬菜,饮食健康得到保障!

    现在如果问那些父辈的购房者们最想住的地方是哪,那肯定有一大部分人说是老城区。因为无论如何那都是一代贵港人的回忆,那里有他们成长的点滴,有他们最熟悉的呦呵、陈旧、地气,那是他们魂牵梦绕的地方。

    只不过这边老旧社区多,改造难以进行,目前知名房企且备受青睐的热盘唯有广汇东湖城。这使得很多意向老城区的购房者,多了一份遗憾。

东湖实景
(东湖实景)

广汇东湖城实拍
(广汇东湖城实拍)

    不过住朋君相信,当贵港的新区发展到一定的程度时。老城区将会迎来旧改,完成蜕变、新生。因为新区的发展是有界限的,不可能一直扩展下去。而且老城区作为城市重要的一环,不可被忽略。

    目前贵港已有蛮多小区迎来旧改,虽然港北新区占据较多,但这无疑是一个好兆头。

    届时完成旧改与拆迁的老城区,将持续影响贵港楼市的格局,这也是老城区的机会和价值所在!

    不敢想象到时候改头换面的老城区,将是怎样的一番景色,能否再次成为“贵县一绝”,属实令人期待。

资讯尾图.jpg

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    • 港北区
    • 港南区
    • 覃塘区
    • 周边城区
  • 彰泰·十里江湾

    彰泰·十里江湾

    约5800元/㎡

    港南区 - 贵港市港南区西江大桥东侧

  • 广汇·钰荷园

    广汇·钰荷园

    约6500元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区迎宾大道581号

  • 碧桂园金科·博园府

    碧桂园金科·博园府

    约7000元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区迎宾大道与西南大道交汇处(园博园旁)

  • 广汇圣湖城

    广汇圣湖城

    约6300元/㎡

    港北区 - 贵港市桂林路与和平北路交汇处

  • 鑫炎·桃花源

    鑫炎·桃花源

    约6400元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区建设西路中段(建材市场旁)

  • 华泰荣御

    华泰荣御

    约7000元/㎡

    港北区 - 桂林路与金田路交汇处西北角

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