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贵港刚需首套房,买多大面积算合适?

来源:新房直卖平台_ 贵港住朋网 作者:admin 2020-08-26 17:23

无论楼市如何变化,刚需一直是主力军。买房本就是一笔至少几十万的买卖,有些人一辈子只买一次房,所以人生的第一套房要特别慎重。贵港很多购房者第一次购房时缺乏经验,考虑不够全面,购房以后往往后悔莫及,因此今天小编就分享一些购房原则,给贵港的购房者一些参考。

一、刚需购房者初次购房,面积一定要买大不买小

有许多刚需在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡,然后慢慢地再换大房子,其实,小编反倒是觉得,刚需购房者购买首套房时,就应该在自己能力范围之内、月供承受能力范围之内,面积越大越好,因为越大的房子越舒适、越大的房子居住时间越长。

广汇东湖城实景图

二、刚需购房的目的是自住,面积越大越好

因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求,且会长期居住下去,那么在他们能力可以承受范围之内为什么不能买更大,更加舒适的房子,为什么要局限90平米面积限制了?

也许你会说到换房,可是刚需买房本来就是为了居住,也就是说,如果满足居住条件的话,那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此,很多刚需客首套房就是最后的房子了,很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。

既然如此,那么刚需在买首套房时为什么就不能一步到位?而且还是在自己的经济能力范围力?生活有很多的无奈,但居住不可苟且啊。

郁江实景图

三、首套房面积越大,居住使用周期就越长

很多人说,那为什么不推荐直接买大房子呢?之所以为刚需,正是因为资金不充足,所以只能买小户型来过渡,但是在刚需力所能及的范围内就不是一个意思了。总之,刚需的房子是需要满足你生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂需要四房户型。

因此,如果你是刚需,且也是买首套房,并经济条件完全可以买大房子的话,那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。当刚需客有了宝宝,需要爸妈带孩子的时候,是让爸妈睡客厅了还是自己睡客厅了?

在买房时,要根据不同的实际情况和需求来进行,尤其是刚需购房者,小刚需客户们在自己可以承受范围之内,购买面积越大越好;如果资金实力有限,也尽量选择三房户型,减少后期换房几率,减低税费成本。

郁江夜景图

刚需,其实并不能一概而论说只要能居住就行。每个人的刚性需求其实都不会完全一样,但刚需购房者首次置业选择的面积段多在80㎡-100㎡之间居多,贵港有哪些高品质的刚需户型呢?今天小编就来给大家盘一盘。

广汇·钰荷园

推荐户型:96.88㎡三房两厅两卫

项目位置:贵港市港北区迎宾大道581号

在售动态:5300元/㎡起买高拓2+1美宅

广汇·钰荷园户型图

销售价格:
约6500元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
广西贵港市港北区迎宾大道581号
售楼中心:
4008-100-077 转 5852
姓名:
手机:

龙凤江城

推荐户型:98.07㎡2+1房2厅2卫

项目位置:港北区步步高商业广场对面水厂路

在售动态:约70-117㎡(建面)二至四房江景准现房

龙城江城户型图

销售价格:
约6000元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
贵港市建设路中段,骨科医院西侧
售楼中心:
4008-100-077 转 5901
姓名:
手机:

广汇·汇钰园

推荐户型:100.78㎡2+1房2厅2卫

项目位置:贵港市·港北区·解放路与郁林路交汇处

在售动态:预约2000直抵30000元,约100-134㎡(建面)灵动美宅

80040019612110.jpg

销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
贵港市·港北区·解放路与郁林路交汇处
售楼中心:
4008-100-077 转 5950
姓名:
手机:

华泰荣御

推荐户型:100㎡3房2厅2卫

项目位置:贵港市·港北区·桂林路与金田路交汇处西北角

在售动态:一期热销,二期强势加推,墅境洋房/阔景高层,劲销中!

华泰荣御户型士

销售价格:
价格待定
物业类型:
住宅
项目地址:
桂林路与金田路交汇处西北角
售楼中心:
4008-100-077 转 5924
姓名:
手机:

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  • 广汇·钰荷园

    广汇·钰荷园

    约6500元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区迎宾大道581号

  • 碧桂园金科·博园府

    碧桂园金科·博园府

    约7050元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区迎宾大道与西南大道交汇处(园博园旁)

  • 广汇圣湖城

    广汇圣湖城

    约6300元/㎡

    港北区 - 贵港市桂林路与和平北路交汇处

  • 广汇汇钰园

    广汇汇钰园

    价格待定

    港北区 - 贵港市·港北区·解放路与郁林路交汇处

  • 华泰荣御

    华泰荣御

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    港北区 - 桂林路与金田路交汇处西北角

  • 交投荣和·观园悦府

    交投荣和·观园悦府

    价格待定

    港北区 - 迎宾大道578-2号(园博园旁)

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