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回顾17-20年贵港房价历程,几张图带你看清楼市的现况!

来源:新房直卖平台_贵港住朋网 作者:admin 2020-09-09 14:57

贵港

    如果要说购房者们最关心的是什么,首当其冲的必是房价。

    暂且不谈当初湖畔人家那刚过千的房价,就拿2017年来说,前面大半年的房价走势就让人感到不妙。

    令人诧异的是,贵港房价的分水岭居然在同一年出现两次,一是突破均价5000元/㎡,是17年的5月。

    二是突破了6000元/㎡,是17年的12月。

    当时很多购房者选择相信房价一定会降,可真相却是,反其道而行。

17年房价.jpg

    等待有时候未必是正确的,这句话用来诠释2018年房价最合适不过。

    在无数贵港人的等待与注视中,贵港房价像是坐火箭一般,直线上升。

    全年均价突破6.7K,最 高达到了7426.2元/㎡,对比下17年的房价,

    不难发现,涨幅基本达到了2300元/㎡。

    同年,这也是贵港楼市发展巨大的一年,各大房开入住,恒大城、碧桂园为代表的房开纷纷入住,本土房企也开始发力,各大新盘不断涌现,城北新区、港北新区正式亮相贵港楼市舞台,并扼守其霸主地位。

  18年房价.jpg  

    历经了2018年的火箭式涨潮后,19年整体的价格基本稳定。

    前半年的楼市热度依旧不减,但从7月开始,楼市遇冷,新盘带来的冲劲也几乎无法缓解。

    近期购房者们一直谈到的铁九铝十的梗,便是出自19年的楼市。

   不仅仅是贵港,其实19年来说,基本全国楼市走势都是这样的。

   为此大批购房者们坚信,楼市确定要迎来降价潮,因为房源众多,竞争压力大。

   销量较低的同时,各大房开面临的压力,不亚于购房者。

   不过这一次,发生了一件所有人都没想到的事情......

19年房价.jpg

    20年的开端依旧与19年无异,但就在1月底将近2月时,我国遭受新冠病毒袭击

    一场抗疫大战拉开帷幕,全国上下一心,响应政策,宅家积极抗疫。

    但是这也让很多实体经济产业,备受重创,房地产行业也不例外。

    从2月本市级成交套数,就能看出当时面临的一个情况。

    转折点的到来即是3月的复工,各大房开纷纷调价,迎合政策,四年来,贵港首次迎来了较为明显的降价潮!

    而这波降价潮也让购房者们放弃等待,及时出手。疫情让很多人明白了家的重要性,从3-8月份成交数据的走势图,便可看出。

20年房价.jpg

    现在房价再次回到6000出头,梦回2017年年末。

    告别了平稳期开始降价潮的贵港,估计在短时间内都不会出现突发性涨价潮了。

    近期,结合契税延期两个月,各大房开冲击今年的金九银十,钜惠放出不断。

    当年选择等待的购房者,大部分已选择出手,现在站在买房门槛前的你,还是选择等待吗?

    如果你还在犹豫,那就看一下今年本市级的一个销量图,机会需要抓住,学会果断去选择,也很是重要!

贵港市本级楼市成交趋势图

资讯尾图.jpg

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  • 广汇·钰荷园

    广汇·钰荷园

    约6500元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区迎宾大道581号

  • 碧桂园金科·博园府

    碧桂园金科·博园府

    约7050元/㎡

    港北区 - 贵港市港北区迎宾大道与西南大道交汇处(园博园旁)

  • 广汇圣湖城

    广汇圣湖城

    约6300元/㎡

    港北区 - 贵港市桂林路与和平北路交汇处

  • 广汇汇钰园

    广汇汇钰园

    价格待定

    港北区 - 贵港市·港北区·解放路与郁林路交汇处

  • 华泰荣御

    华泰荣御

    价格待定

    港北区 - 桂林路与金田路交汇处西北角

  • 交投荣和·观园悦府

    交投荣和·观园悦府

    价格待定

    港北区 - 迎宾大道578-2号(园博园旁)

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