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下一个五年,贵港这座城市将迎来怎样的巨变?

来源:新房直卖平台_贵港住朋网 作者:admin 2020-12-17 18:09

    2020年是“十三五”的收官之年,也是“十四五”的启动之年。在过去的五年时间里,贵港发展速度迅猛,城市扩张速度增快,由一开始的重点向北,到现在的积极向西;一张张靓丽的城市名片恢弘亮相,栋栋高楼平地而起,贵港历经时间沉淀,一点点的改变着现状,逐渐实现城市蓝图所描绘的美好。

贵港实景图

美好贵港,回首十年大事件

    如果说,要选一个年份来作为贵港发展的启动元年,那么住朋君认为2012年是较为关键的一年。《贵港整体规划:2008-2030》文件经2012年进行局部修改后,贵港后续的发展方向便奠定基石。

    同年,文化体育中心开始建设,文体中心片区名片即将启程!

    2014年,贵港站正式通车,城市经济发展潜力提升,吸引大批投资商目光。

    2015年年底,贵港文化艺术中心主体工程开始动工。

    2016年,贵港市在2016年度全区招商引资专项考评中总分排名第四,获评为优秀等次。

    接下来就是一个贵港人都无法忘记的年份,这就是2017年。

    2017年,文化体育中心投入使用,同年,恒大,碧桂园正式进驻贵港,楼市历经轰然巨变,房价于此逐步攀升,体育中心附近一改荒貌,港北新区于此,正式登台!

贵港实景图

    2017年7月18日,罗泊湾大桥正式投入使用,城市交通能力得到提升,南北经济交流增速。

    2017年8月4日,西江职业教育园区一期工程可行性研究报告获批复,贵港大学城宣告来临。

年末,园博园正式开园,与大学城携手揭幕城西板块价值提升点,积极向西城市发展主调苗头展露,为2019-2020年发展埋下“伏笔”。

    2018年,贵港进入提速发展时代,城北片区组团宣告成为一哥,以完善的路网、毗邻行政圈、坐拥文体板块等优势,吸引阳光城、万达进驻。城市发展势头迅猛,新城控股则择址高铁片区,中梁集团与碧桂园集团、精通集团携手并进港南,启幕江南人居新时代!

    同年,荣获“2018中国营商环境质量十佳城市”“2018年度中国十佳营商环境示范城市”“国家森林城市”称号。

    2018年4月中旬金港大道东段(中山路至同济大道)高架桥开工建设。

    青云大桥于2018年7月1日通车运营,至此,贵港正式进入三桥并立时代。

贵港实景图

    2019年,彰泰、云星、兴进、盛邦、大唐、金科、融创、中鼎、大都&宋都等知名房企入驻贵港,贵港楼市迎来百花齐放的时代!城市房价达到近十年来的峰值,高层毛坯价最高已出现8K,城北房价来到6.8K均价时代。

    同年《贵港市西江新城控制性详细规划》发布,先后进驻了广汇、碧桂园&金科、小龙、中梁、凯南等品牌房企。2019年期间,该区销量更是直追港北,令人咂舌。

    贵港市郁江两岸综合治理工程PPP项目原于2017年8月份开工建设,期间因展开施工工作困难,至2019年年终,滨江公园建设达到部分对外开放进度。

    2019年7月2日,贵港荣获“2019中国(区域)最 具投资营商价值城市”!

贵港实景图

    十三五收官年,即2020年。这一年历经坎坷,是为疫情年,也是十三五以来极为耀眼的一年!

    首先是贵港全年签约不断,持续引进、签约各大企业,使得我市产业多样化、高新化,逐渐摆脱前被贵港人诟病的拍地建设的窘境,经济发展未来可期!

    其次,荣和、顺祥、世茂进驻贵港。房地产行业销售先冰后火,除却1月2月,自复工来,我市本级商品房住宅月均破2000套,楼市房价回溯,整体价格下降,摘掉“虚高帽”。

    交通及配套方面:增设贵港南站(动车站)、高架桥建设接近尾声、义乌小商品城进驻港南、江南大桥获批、各类断头路开通、北山生态康养旅游景区规划公示、大学城投入使用、东鼎园博园五星级度假酒店开工等。

贵港实景图

扩容提质两手抓,稳当能使万象新

    我们共同见证了上一个十年里贵港的飞速发展。此刻,下一个五年即将起步,全新的时代即将开始,以2020年为重要时间节点,贵港从当初的一座小城,要逐渐展露出它峥嵘的一面。

    再次打开整体规划图,对比卫星图不难发现,贵港城市发展的脚步已经迈出了近乎60%的路程。

贵港规划图

    除却郁林路与城北大道外,西至迎宾大道,北至桂林路,南至金港大道,东至中山路。该区间发展完善。城北片区下一步走向即是向北环路扩增,以达开路以东,圣湖路以西,北环路以南,城北大道以北扩容;另一部分则是在解放路以东,同济大道以西,城北大道以南,金港大道以北。至此,城北片区2030年第三阶段,即2020-2030年发展方向告一段落。

贵港实景图

    城西整体发展按《贵港市西江新城控制性详细规划》有序进行,目前正在进行二期建设。该区域特色亮点为生态资源、教育资源,架设CBD发展区域,这就是为什么它能够追赶城北组团的原因所在。价值洼地,接驳港北,一江四园、教育园区所在、拟建贵糖文旅(具争议),如此优势,一切尽在言中!片区内迎宾大道为主轴,江南大道、西南大道、达开路为辅,江南大桥、青云大桥横跨南北,试问于此,贵港何处去不得?

贵港实景图

    老幺东部尚未成长,江南好景顺风长!随着郁江两岸PPP项目的推进,滨江公园的开放。港南新区:滨江组团已然成为大部分港南人、开发商的选择。青云桥下,滨江路南,江南大道北,中山路西,是为港南一大名片,也是热门的置业区域。义乌进驻开发,大力推动后城区发展,通过四大桥与江南产业园,有效带动片区经济,提高港南人民生活水平。

    后续南湖经济开发区、南山景观旅游区两者相互呼应,利用主干道三横四纵一环,次干道五横五纵,紧密连接各大公园与景观旅游区、产业园,发展前景十分可观。

贵港实景图

    蝶变的港北与城西,是扩容提质的主战场,路网建设,则为主要骨架!通过四座大桥,加速与港南的经济交流,带动港南发展。依托金港大道、北环路、迎宾大道、同济大道紧密与各大园区、产业园进行链接。中心城区内大力推动迎宾大道北、达开路北、郁林路、城北大道、解放北路、圣湖路的建设。高架桥作为催化剂,贯穿东西,无缝接驳中山路、同济大道、迎宾大道三大城市主动脉,大幅度减少行车时间的同时,增强城市通车能力,从而产生联动效应,达到区域共同发展的目的。

贵港实景图

    未来五年,我们将看到的是城北城西齐头并进,港南紧随其后的发展趋势。待到中心城区将会逐步完善,含金量日益提高,区域里的工业、物流、仓储将会逐步偏离,搬迁到郊外或县区。这是一场巨大的变革,也是贵港下一个五年计划中的一步,而近期动作十分之大的石卡工业园区(高新区)与粤桂产业园区以及各大物流园的建设正是印证了这一点。

    例如城西组团的贵糖糖厂,便是搬迁到了粤桂产业园,新引进的大批企业,届时也会落户于石卡工业园与粤桂产业园、江南产业园一带。贵钢则是依托苏湾物流园区,进行原料运输,产品输出,未见新址规划放出。

示意图

    时间总是需要沉淀,才能让人赞叹! 2020年即将结束,贵港又将迎来万象更新。你我于此驻足,远眺未来,共同见证,属于贵港的美好时代,正在恢弘开篇。

撇弃成见,下一个五年你更看好哪里?

    对于城市发展来说,部分贵港网友表示:工资还是那么低,五年后又能高到哪里?吃瓜吃瓜,佛系看待~

    老话说得好,不积跬步无以至千里,城市发展需要循环渐进,并非一蹴而成。

    薪资的问题隔壁南宁大佬都尚未全部解决,咱们贵港还需稍作等候,但是城市发展起来后,小贵港渐渐被全国各地知名,那也是倍有面儿的呀!

    再说了,家乡发展迅速以后,在家门口就可以工作了,不用外出,岗位众多,随意挑选,上下班就能回家,特舒服。买房还有洋房、别墅、江景房、各大片区知名高层住宅,不同人居,别样人生感受,可谓绚丽多彩。

贵港实景图

    作为见证贵港发展的你,对贵港来说真的很重要。顺着记忆的胶片,我们走过熙攘的骑楼、坐着人力三轮、在周记吃着肉丸、十字街买过酸嘢、东湖里泛过舟、广场中央看喷泉、老百货大楼前喝下粥、攀登南山祈个福、凤凰街上买手机、港福广场听演唱、生活港里叹奶茶、万达商贸吃火锅。

    不同的城市发展阶段,你的喜好,也逐渐改变着城市的发展动向。所以未来的五年,各位广大的网友你们更期待哪里的发展呢?港北,还是城西,亦或是笃信港南将会后来者居上,以黑马姿态腾空出世?在文末留言给出你的答案吧!当然还有,别忘了给现在发展正好的贵港点个赞哟。

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