相信大部分的购房者在买房的时候,都有意识去选择配套比较好的楼盘,这也是买房过程中约定俗成的事,因为楼盘周边的配套完善程度将直接影响以后居住便利与否。
但知道归知道,具体操作起来,其实并不是那么简单的。很多人在买房的时候对楼盘周边的配套资源了解的并不全面。
其实在选地段和选楼盘这件事儿上,房产行业内的专业人士,都有自己的一套方法。
在城市建设中,相关部门会对城市的每个地块做详细的**,叫做城市**图,有的也叫控规图。
城市**图,就是我们在选择地段及楼盘时,**的风向标。这份风向标,不仅涵盖了整个城市未来数十年的地块**,还会将交通网络分布情况清清楚楚的标注出来。
看贵港的城市**图,红色和紫色板块分布的相对比较均匀,东南西北四个片区都有**商业用地和市政用地。
但对比下来看,每个区域又都有各自不同的特点。
城西板块:在西江新城的加持下,未来的**中市政配套和商业配套丰富,但很多配套目前仍在加速建设中,待完善,随着“积极向西”**逐渐落地,有望成为城市名片。
城北板块:交通便利,四通八达,还有大型商业配套加持,配套比较完善,且均已落地建成、投入使用,生活便利。
港南板块:滨江生活,靠近老城区,可共享老城区成熟的配套资源。片区居民用地占主导,整体区域面貌有待改善。
综上可看出,贵港三大区域各自有不同的特点。如果想要买房,首先要明确自己对未来居住地的需求是什么,再根据城市**图选择相应的片区。
PART 01 | 城西
如果买房后几年不着急居住,比如回乡置业、改善群体等,那么城西可以考虑。目前城西的各种配套也正在加速兑现中,几年后城西配套逐渐成熟,会更宜居。
城西楼盘推荐:广汇·钰荷园、碧桂园金科·博园府、交投荣和·观园悦府、鑫炎·桃花源、盛世青云府等等。
PART 02 | 城北
如果购房后想要立即入住,比如结婚购房、上学购房等,那么可以选择城北楼盘。目前城北配套完善,且在售楼盘多,选择范围大。
城北楼盘推荐:碧桂园·中央上城、世茂X大唐X金科 雅庭、融创九棠府、盛世瑞府、天空之城、京茂苏园、盛世悦城、顺祥府等等。
老幺东部尚未成长,江南好景顺风长!随着郁江两岸PPP项目的推进,滨江公园的开放。港南新区:滨江组团已然成为大部分港南人、开发商的选择。义乌进驻开发,大力推动后城区发展,通过四大桥与江南产业园,有效带动片区经济,提高港南人民生活水平。
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总而言之,城市**对于购房者买房来说,有很大的指导意义。
如果你不知道如何选地段、如何选楼盘,那么就跟着城市**图走,更容易选到心仪的房子,买房不用犯愁。