为深入贯彻落实党中央“租购并举”住房制度改革部署，农发行广西贵港市分行充分发挥政策性金融优势，于近日成功投放1.6亿元专项贷款，支持贵港市通过市场化收购方式将632套存量住房改造为保障性租赁住房。该项目的实施不仅创新了存量资源盘活模式，更标志着贵港市住房保障体系建设进入“政银”协同新阶段。

次收购房源主要分布于文华雅苑、荷城丽园两个小区，涵盖80至120平方米主力户型。通过“市场化收购+专业化改造”模式，该项目将闲置住房转化为普惠性保障住房，预计每年可为800余户新市民、青年群体提供“租金低于市场价10%”的安居保障。改造后的房屋将配备基础家电设施，打造“拎包即住”的便捷体验，切实提升保障对象居住品质。

文华雅苑

占地47.3亩，总建面积18.25万㎡，整体容积率4.0，规 划1078户，车位配比1：1

【项目位置】：贵港市港北区金港大道北面，平安路与兴贵路交汇处

【产权年限】：总层高26层、32层，70年不动产权

【高绿化率】：35%

【主推户型】：约95-126㎡灵动户型

【交房时间】：现房

【学校】: 金港小学，港北二中

文华雅苑实景图

荷城丽园

占地 53486㎡，总建面积260000㎡，整体容积率4.0，规 划1842户，车位配比1：1

【项目位置】： 港北区- 城东- 郁林路与和平路交汇处西南角

【产权年限】：总层高26层、32层，70年不动产权

【高绿化率】：35%

【主推户型】：约95-126㎡灵动户型

【交房时间】：现房

【学校】: 圣湖小学，贵港市荷城第三初级中学

荷城丽园实景图

作为农发行系统在贵港市落地的首笔存量房转化保障性租赁住房融资项目，该行多措并举提升服务质效：组建专项服务团队，仅用30个工作日即完成全流程审批；搭建“政银企”对接平台，全程参与项目可研论证与融资方案设计。

在贵港市住建局、国资委的统筹推进下，该项目构建起“政府定标准、企业供房源、银行配资金”的“政银企”合作体系。该项目形成的“政府主导+市场运作+金融赋能”运作模式，已凝练为可复制推广的“贵港经验”，为贵港市保障性住房建设提供创新性金融解决方案。

下一步，农发行贵港市分行将持续深化政策性金融工具运用，重点支持保障性住房、城中村改造等民生工程，助力打造“住有宜居、居有所安”的幸福贵港样板，为构建房地产发展新模式注入更强劲的金融动能。