住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>楼市看台> 【原创】前三季度贵港商品房销售市场走势:量价齐升[附图]

【原创】前三季度贵港商品房销售市场走势:量价齐升[附图]

来源:住朋网贵港站作者:傅冰2016-10-27 17:21反馈/举报

    2016年已经过了一大半,不知置业路上的你,现在还好吗?看房买房,市民首先关心的当然就是房价。今年4月,住朋君纵观去年楼市销售均价与今年3月商品房销售均价分析,就曾不负责任的预测今年房价或涨200元/平,而今年楼市受多种因素影响,火爆程度远不止于此。

    买与不买,房价一直都在涨,销量也同样齐刷刷的升。

    据贵港市房产局统计的数据,住朋君整理并制作了2016年3月-9月贵港市商品住房销售均价[市本级](元/平)表【图一】、2016年3月-9月贵港市商品住房网签量[市本级](套)表【图二】,方便市民了解贵港房价走势以及市场销售情况。


图一

    由图一可看出,今年3月-9月份我市商品房销售均价呈阶梯式上涨,直线上涨之势出现在9月份且破5千/平,高达5019元/平。9月出现较高的销售均价,住朋君认为由多个因素影响所致,贵港碧桂园项目8月19日推出精装房、部分别墅等,销售价格较高;而由于体育中心的开放、准现房的影响,个别楼盘的销售均价都提至5000元/平。


图二

    而图二中看出,在传统楼市的“金三银四”中,网签量趋势稳中有涨。5月分则出现今年网签量的**高峰,住朋君认为这与5月份贵港住房局出台“去库存”政策,购房可获补贴万元有关,市民蜂拥购房,月销量破千,6月份、9月份网签量则回归正常销售数值。

    同时,住朋君根据贵港市房产局提供的数据,还整理并制作了2016年前三季度贵港市商品住房销售均价[市本级](元/平)表【图三】、2016年前三季度贵港市商品住房网签量[市本级](套)表【图四】。


图三

    由图三表格可看出,我市商品房销售均价由一季度的4211元/平,到上半年的4312元/平,再到三季度的4653元/平,总体呈上涨,而在三季度出现涨幅300元/平的变化。仅余3个月,下半年的房价如何?敬请密切关注住朋网,住朋君将持续跟踪报道。


图四

    图四表格中看出,我市商品房网签量每个季度都将近翻倍增长,商品房销售市场的火爆可想而知。

   【住朋君温馨提示】贵港市住房局出台的支持农民工等新市民购房“去库存”政策,主要针对在贵港市三区(港北、港南、覃塘)城区范围内商品房开发项目购房的购房人,均可获得政府补助1万元的购房补贴。时间为:自2016年5月1日起至2016年12月31日止(以商品房买卖合同备案时间为准)。千万别错过了哦!

  • 请选择意向区域
    • 港北区
    • 港南区
    • 覃塘区
    • 周边城区
  • 龙凤江城

    龙凤江城

    价格待定

    港北区 - 贵港市建设路与水厂路交叉口往里80米

  • 世茂X大唐X金科 雅庭

    世茂X大唐X金科 雅庭

    4666元/㎡起

    港北区 - 贵港市港北区桂林路中段北侧

  • 凯旋国际

    凯旋国际

    约5800元/㎡

    港北区 - 贵港市迎宾大道与金港大道交汇处

  • 京茂苏园

    京茂苏园

    约5800元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区中山北路与郁林路东南角

  • 华泰荣御

    华泰荣御

    价格待定

    港北区 - 桂林路与金田路交汇处西北角

  • 交投荣和·观园悦府

    交投荣和·观园悦府

    约6000元/㎡

    港北区 - 迎宾大道578-2号(园博园旁)

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

贵港楼盘推荐