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  • 关注:131680 最近更新:2017-11-08
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 少量3、4、5房在售;购房按揭享2*99折,一次性付款享3个99折;非凡系城市大平层火热销售中! (2017-11-08)  [详细]
楼盘价格:约6500元/㎡  价格行情 货款计算器
所在城区:贵港市港北区 物业类型:住宅 公寓 商住楼 商铺 商业裙楼
装修情况: 毛坯 [装修帮] 总 户 数: 2838
总 占 地:113.23亩 总建筑面积: 430836.2㎡
绿 化 率: 35% [关于绿化率] 容 积 率: 4.9 [关于容积率]
开盘时间: 2016-4-23[详情] 入住时间:
物业公司: 广西中泰物业服务有限公司 物 业 费:
售楼地址: 贵港市荷城路与迎宾大道交汇处(港北区政府旁)
项目位置: 贵港市荷城路1132号(港北区政府旁)
公交线路: 5路、12路、1路
开 发 商: 贵港华泰房地产开发有限公司
4008-100-077 转 5784 [查看使用说明]

4008打不通?点这里!

工作时间 9:00-18:00

华泰官邸最新价格

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时间 最低价 均价 最高价 价格说明
2017-11-08 6500元/㎡
2017-10-24 6500元/㎡
2017-10-12 5900元/㎡
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131680
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华泰官邸项目介绍:

华泰官邸,位于贵港市荷城路与迎宾大道交汇处(港北区政府旁),由贵港华泰房地产开发有限公司投资开发。项目南面临近贵港市文化艺术中心、西面临近贵港市体育中心,是港北区拥有三大中心价值最高的楼盘。
项目占地面积为75411.368平方米(约合113.23亩),容积率4.9,绿化率35%,分三期开发。项目总建筑面积为415241.32平方米,其中计入容积率建筑面积313600平方米;其中,住宅总建筑面积为246356.92平米,公寓总建筑面积为43571.68平米;商业总建筑面积为21771.40平米;另外,项目内部还配备了社区活动中心200平方米、幼儿园1500平米;
1、地段价值:
项目位于贵港新城市大道——荷城路上,荷城路与金港大道平行,有着贵港城市新一轮发展的无限机会。沿着荷城路,东边布局了新世纪广场,中部布局了国土局、港北区人民法院,西边布局了体育中心、文化艺术中心、港北区行政中心、港北区财政局、武装部等,可见荷城路已经成为贵港未来的中心。
目前,项目与港北区行政中心并肩而立,且西边的体育中心正在如火如荼的建设之中,南边的文化艺术中心也将在破土动工。从目前港北区的发展情况看,项目周边聚集了欧景蓝湾、豪港华庭、城市怡景、山水明居等楼盘,初步为港北区聚集了一定的人气和商业气氛。
无可置疑,项目在未来3-5年将是贵港的城市名片,贵港的居住价值典范!
2、外部配套价值:
项目外部配套分为三大中心圈配套,一是以本案为中心的3分钟-5分钟三大中心配套圈,包括体育中心、文化中心、港北区行政中心环抱本案,且是港北区距离三大中心最近的,可谓独享三大中心;二是以中山路与金港大道交界的10-15分钟商业圈,包括贵港市政府、中银大厦、名族公园、南宁百货、中影、联邦电脑广场、梦之岛等立体化商圈,可谓分分钟就可以搞掂深层次购物和休闲需求;三是以凤凰街为中心的20-30分钟商圈,沿着江北大道往东,既可以享受凤凰街老城区的配套生活,又可以直达贵港火车站、贵港汽车站,满足长途出行需求;
3、 未来升值及成熟价值:
根据贵港市城市规划,港北区未来不仅是贵港的公共服务中心之一,还是贵港最具升值潜力的区域:
A、 港北区属于贵港市重点向北、积极向西发展的“门户”区域,一是项目旁边为贵港南北主干道迎宾大道和仙衣路,是连接通往南宁高速的门户所在地;二是项目沿南广高速公路向西,为贵港产业聚集带,包括台湾产业园、西江产业园;
B、 港北区未来将建设大型综合购物中心及超市,也就是说,港北区将是今后的中山路商业圈;
C、 从目前的聚集人气看,港北区初步聚集了居住、商业人口。随着周边楼盘的建设和道路的完善,以及港北区楼盘群对港北区推广的效应,港北区将逐渐被贵港所熟知。
4、 区域价值:
A、空间规划超前:港北区地块资源相对较充足,城市规划超前于中山路和老城区,道路宽阔交错、城市功能明确,城市属性和色彩系统性强,属于典型的城市配套中心带动区域发展的模范区域。(如南宁会展中心、民歌湖带动周边区域发展;广州天河体育中心带动天河成为广州城市中心;)
B、新的城市阵容:目前,港北区有港北区政府、港北区财政局、港北区地税局、武装部、贵港市质监局等行政单位;临近有马草江公园、平天山国家森林公园等生态区;荷城小学、荷城初中、贵港职业技术学院、贵港育才中学等教育机构;未来的凯旋国际、本案的沿街商业和商业内街;体育中心和文化中心;这些配套的完善,港北区可谓是贵港城市的最强配套阵容,归纳为贵港新的CBD(中央商务区)、CLD(中央生态居住局)、CMD(中央行政区)、CCD(中央教育区)四区汇合。
C、新的增长点:随着港北区配套的完善和区域价值被贵港人所认知,新一轮居住、商业、购物、休闲消费将从中山路和老城区转移部分至港北区,将带动港北区物业升值、经济增长、消费立体化、人口频繁流动、外界交流增加等综合发展效应,形成港北区的新的增长点。
5、 产品价值:
A、 空间价值创新,创贵港楼盘先河:仅100多亩的占地面积上,舍弃更多密集的楼栋和建筑层数,得到了更多的楼间距和内部景观(容积率:4.9,绿化率35%;最宽楼间距达到120米,户户开窗皆有绿化);
B、 建筑风格国际流行,大气,档次高:新古典主义(ART-DECO)风格,典雅庄重的外立面,竖线条,艺术化色调等组合成建筑的风格;
C、 贵港唯一风情化城市大盘:42万平米贵港首席城市中央法式风情大城,120米中央景观轴,三大组团风情景观、水景、绿植、小品、休闲中心,组成贵港城市中央最具风情化的城市大盘;
D、 内部配套完善,综合价值高:项目内部配备一条长65.5米的法式风情商业内街,以及西边、南边、东边组成的围合式沿街商铺,商业面积达21771.40平米。在项目内部就可以享受到完善的购物和休闲需求。另外,内部还配备了1500平米的幼儿园;加上架空层的泛会所设计,整个项目将形成“分享式”购物、娱乐、休闲等于一体的小型城市;
E、 设计人性化,安全有保障:地下双层停车位和地上充足停车位(2902个停车位,车位比1:1.04)充分保证了项目小区人车分流。北边、西边、东边各一个消防通道保证消防安全;南边大门,集中管理出入;西边商业入口,聚集人气和财气;
F、 立体化风景到达率,户户皆风景:内部空间价值大,楼间距宽阔,绿化率高,加上外部马草江公园和平天山国家森林公园景观,每户景观呈现出立体化效果;(景观立体化,层次丰富化:可望生态公园、体育中心、文化中心)
G、 户型空间价值高,利用率高:南北通透,每一栋,每一单位户型南北对流,尽享贵港舒适空气和天气;77%-89%实用率,15%面积赠送率,贵港市场罕见;4.2-5.5米大开间、28-243平米公寓、实用型商住1房1厅、刚需型2房1厅1卫和2房2厅2卫、改善型3房2厅2卫、豪华型5房4厅3卫房、3.2层高、6米挑高别墅式入户花园、全明空间、4.2-5.5米客厅开间、5.5米长宽大立体景观阳台,50年不落伍,贵港居住典范;

华泰官邸的地图及周边

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华泰官邸楼盘点评( 212条 )

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[住朋购友924880]说: 2017/9/23 23:07:09
贵港写字楼,甲级写字楼,高端智能化,独立产…
[住朋购友924880]说: 2017/9/8 8:55:56
贵港天地楼商铺,60万一栋,占天占天,黄金地…
[住朋网游客]说: 2017/9/4 22:22:02
5900买海景房不错了。
[住朋网游客]说: 2017/7/27 8:37:40
可以可以 进度蛮快的
[住朋网游客]说: 2017/7/19 14:32:25
这个位置很好啊!
[住朋网游客]说: 2017/7/6 17:19:09
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