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***:房屋70年产权到期后可续期 不影响交易

来源:中国房地产商学院[微信]作者:admin2017-03-23 10:40反馈/举报

    十二届全国人大五次会议闭幕后,国务院总理***在人民大会堂三楼金色大厅会见采访十二届全国人大五次会议的中外记者并回答记者提出的问题。

    关于房屋产权到期问题,一直是是老百姓*关心的问题。而在会上回答澎湃新闻记者提出的“房屋产权到期后怎么办?**准备怎么解决这一问题?”时,***总理对此做出了肯定的回答。

    ***总理明确表示:中国有句古话:有恒产者有恒心。国务院已经要求有关部门作了回应,就是可以续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。当然,也可能有人说,你们只是说,有法律保障吗?我在这里强调,国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案。

    ***总理肯定的回答,无疑是给民众再送一颗定心丸。早在前几天国土资源部部长姜大明对此给予了详细解答,姜大明部长表示:正在深入调查研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,并将积极提出相关法律安排建议。推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。请大家放心,居民购买住房,其财产一定会受到法律的充分保护。

    在多场会议上,**均对社会各界普遍关注的对住宅土地使用权到期后的续期问题,做出了肯定的回答。所以,大家买房子不用担心70年产权问题,不用担心辛辛苦苦几十年供的房子,结果到期被**收回去!

    房屋产权小科普

    房屋产权年限如何划分?

    70年房屋产权怎么算?

    土地使用权和房屋所有权的区别

    购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为**,而土地使用权期限根据1990年的《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》规定,分为40年、50年或70年不等。居住用地土地使用权出让的**年限是70年,到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。

    土地使用权和房屋所有权的区别在于:房屋所有权(即房产权)是**的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。**通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。

(申明:本文为转载,仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

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